Gestionar una herencia nunca es sencillo, y menos aún cuando desconocemos los pasos legales que hay que seguir. En el Valle del Almanzora, muchas familias se enfrentan a esta situación tras el fallecimiento de un ser querido. Por eso, en este artículo te explicamos cómo tramitar una herencia en municipios como Fines, Olula del Río, Macael, Purchena, Albox, Cantoria, Huércal-Overa, Vera y Mojácar, teniendo en cuenta tanto los aspectos legales como las particularidades locales. Recuerda que en González Guijarro Abogados la primera consulta es gratuita.
Documentación necesaria para comenzar una herencia
Antes de acudir al notario o realizar cualquier trámite, es importante recopilar la siguiente documentación:
🔹 Certificado de defunción
🔹 Certificado de últimas voluntades
🔹 Testamento o declaración de herederos
🔹 DNI del fallecido y de los herederos
🔹 Escrituras de propiedad y certificados bancarios
🔹 Documentos sobre seguros de vida, préstamos o deudas
Tener esta documentación bien preparada agilizará los pasos siguientes.
Trámites notariales y registrales en la comarca
Una vez con la documentación completa, se acude a una notaria local (en Vera, Huércal-Overa o Macael, por ejemplo) para:
🔸 Leer y protocolizar el testamento o realizar la declaración de herederos.
🔸 Hacer el cuaderno particional, que contiene el inventario de bienes y su reparto.
🔸 Firmar la escritura de adjudicación de herencia.
🔸 Registrar los inmuebles en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Consejo: Contar con un abogado puede evitar errores y garantizar que el reparto sea justo y legal. En nuestro despacho, te orientamos desde el principio, y la primera consulta no tiene coste.
Impuesto de Sucesiones en Andalucía: bonificaciones importantes
La Junta de Andalucía establece importantes ventajas fiscales para los herederos directos:
✅ Reducción del 99% en la base imponible para hijos, padres o cónyuge.
✅ Exenciones para la vivienda habitual si se mantiene durante 3 años.
✅ Bonificaciones por discapacidad o si se hereda una empresa familiar.
Es fundamental presentar la liquidación del impuesto dentro de los 6 meses desde el fallecimiento, aunque se puede solicitar prórroga. Incluso si no hay que pagar, la presentación sigue siendo obligatoria.
Particularidades en herencias rurales y locales
En zonas como Albox, Cantoria o Purchena, muchas herencias incluyen propiedades rústicas, fincas agrícolas o viviendas sin registrar correctamente. Esto puede complicar la tramitación:
🔹 Propiedades sin registrar: Necesitan regularización previa o simultánea a la adjudicación.
🔹 Bienes en distintos municipios: Requieren inscripción en registros diferentes.
🔹 Valoraciones incorrectas: Es clave calcular bien el valor real de los bienes para evitar problemas fiscales.
Herencias sin testamento en la comarca
Cuando una persona fallece sin testamento, se abre una sucesión intestada. En este caso:
🔸 Se debe hacer una declaración de herederos abintestato ante notario.
🔸 El reparto sigue el orden legal: hijos, padres, cónyuge, hermanos…
🔸 Requiere el consentimiento de todos los herederos para continuar con el reparto.
Este proceso puede alargarse si existen desavenencias entre los herederos, por lo que es recomendable actuar cuanto antes.
Servicios de asesoramiento en herencias
En González Guijarro Abogados llevamos años ayudando a familias del Valle del Almanzora con sus trámites hereditarios. Nuestros servicios incluyen:
✅ Estudio legal y fiscal del caso
✅ Asistencia en la recopilación de documentos
✅ Redacción de testamentos y cuadernos particionales
✅ Representación en notaría y registro
✅ Mediación entre herederos para evitar litigios
Además, la primera consulta es gratuita, para que puedas resolver tus dudas sin compromiso.
Atención en la zona
Te atendemos presencialmente con cita previa en nuestro despacho de:
📍 Fines, Almería – Calle Jardines 10 Bajo (04869)
Y ofrecemos nuestros servicios en Olula del Río, Macael, Purchena, Albox, Cantoria, Huércal-Overa, Vera y Mojácar, entre otros pueblos de la comarca.
También te atendemos online en toda España, con la misma eficacia y cercanía.
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